Bnext.nl zet de nieuwe standaard voor afvallogistiek in binnenstedelijk vastgoed
Dit bericht is gepubliceerd op Vastgoedjournaal.nl
In veel steden en gebouwen is steeds minder ruimte over voor afval en transport, en staan duurzaamheid en efficiëntie steeds hoger op de agenda. Het inzamelen van bedrijfsafval is daarmee een groeiend logistiek vraagstuk. De oplossing? De compacte perscontainer ‘Impress’ van Bnext.nl, die zijn waarde bewijst in gebouwen als FIRST Rotterdam, Rembrandt Park One, The Pulse en het hoofdkantoor van NSI.
De Impress is een stationaire perscontainer van slechts 1,70 bij 1,40 meter en 2,20 meter hoog, waarmee diverse afvalstromen worden gecomprimeerd: restafval, papier en PMD. In de pers zit een lekvrije container die eenvoudig kan worden gewisseld. Hierdoor is er minder omliggende ruimte nodig dan bij volledige vervanging. Ook kun je met een extra wisselbak de bak eenvoudig zelf verwisselen wanneer deze vol is. Dat bespaart transportkosten en CO2.
Maar de Impress is volgens commercieel directeur Richard Fennis veel meer dan een compacte perscontainer. 'Het is een logistieke en digitale totaaloplossing voor afval in kantoren, bedrijfsruimten en winkelcentra', legt hij uit. 'Omdat steeds meer gemeenten zero-emissiezones invoeren, moet ook het inzamelen van afval emissievrij gebeuren. Dat is mogelijk dankzij onze elektrische bakwagens. Ook krijgen eigenaren, beheerders en huurders met de Impress volledig inzicht in hun afvalstromen en bijbehorende CO2-uitstoot.'
Duurzaam en efficiënt afval inzamelen
Voor veel ontwikkelaars en beleggers is afval een sluitpost: iets waar pas over nagedacht wordt als de commerciële ruimtes al zijn ingetekend. 'Liever wil je zo min mogelijk dure vierkante meters opofferen aan afval', zegt accountmanager Dirk de Heus. 'Dat snappen we heel goed, zeker in stedelijke gebieden. Juist daarom ontwikkelden we de Impress. Hiermee kun je met krappe ruimtes en lastige routes tóch duurzaam en efficiënt afval inzamelen.
De elektrische bakwagens van Bnext.nl mogen ook rijden in zero-emissiezones, die in aantal en omvang alleen maar zullen toenemen. Maar je kunt het transport ook anders oplossen, benadrukt De Heus: 'Vanwege het standaardformaat van de container kan deze ook - in samenwerking met partners in de keten - door derden worden meegenomen, zoals een bloemen- of krantenbezorger. Dat scheelt potentieel een heleboel ritten.'
Voordelen in interne en externe logistiek
De Impress is dus volledig ontwikkeld met het oog op (toekomstige) binnenstedelijke logistiek: drukke gebieden, compacte ruimtes, strenge milieuzones en beperkte rij- en parkeermogelijkheden. Onder andere voor The Pulse op de Zuidas, waar ondergrondse bereikbaarheid en ruimtegebrek grote uitdagingen vormden, bleek de Impress een uitkomst. 'Daar hebben we tweemaal de Impress geplaatst met vier cassettes', vertelt commercieel manager Floris Gloudemans. 'Zo wordt de piekbelasting in dit gebouw veel beter opgevangen.'
Ook in FIRST Rotterdam koos men voor de Impress om meerdere redenen: onder andere minder wachttijd voor het schoonmaakpersoneel en flexibelere transportmogelijkheden. De uitstraling speelt vaak ook mee. 'De Impress ziet er strak uit en dat stimuleert net gedrag', vertelt hij. 'Bij NSI in Amsterdam-Zuidoost was de representatieve uitstraling een belangrijke doorslaggevende factor. En ook Rembrandt Park One koos om eerdergenoemde redenen voor de Impress, naast dat het simpelweg als enige afvalsysteem in de extreem compacte expeditieruimte paste.'
Rapporteren op CO2-uitstoot
Het is niet alleen het product zelf, maar juist ook de bijbehorende dienstverlening die de Impress zo onderscheidend maakt in de markt. In het dataportaal van Bnext.nl wordt alles nauwlettend geregistreerd en overzichtelijk gepresenteerd. 'Van het open laten staan van een deurtje tot het exacte afvalvolume per stroom, per huurder', legt manager business development Remco te Brake uit. 'Met die data kun je rapporteren op CO2-uitstoot en sturen op gedragsverandering. Niet alleen wenselijk, maar ook voor veel bedrijven noodzakelijk om te voldoen aan de Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD).'
De gebruiksdata is ook bijzonder waardevol voor eigenaren en beheerders van multi-tenant gebouwen. 'Vaak worden de servicekosten nog verdeeld op basis van vierkante meters, ongeacht het gebruik', zegt Gloudemans. 'De Impress maakt het mogelijk om de vervuiler daadwerkelijk te laten betalen - een eerlijker en meer toekomstbestendig principe.'
Minimale inspanning, maximaal rendement
De uitdaging die Bnext.nl ziet is bijna overal hetzelfde: weinig ruimte, veel afval. Daarom is de Impress vooral dé oplossing voor alle grotere gebouwen in stedelijke gebieden. 'De Impress staat voor minimale inspanning, maximaal rendement', vat De Heus de voordelen samen. 'Dankzij het slimme ontwerp is de Impress gebruiksvriendelijker dan traditionele persen, met een grotere vulopening en minder storingsgevoeligheid. Ook het tariefmodel is helder: huur, transport en verwerking - geen verborgen kosten. En de prijzen zelf zijn zeer concurrerend.'
De Impress is exclusief verkrijgbaar via Bnext.nl. De slotboodschap aan eigenaren en beheerders is helder: 'Geef ons een kans om dit systeem in één of meerdere gebouwen te testen', zegt Gloudemans. 'Vergelijk het met je huidige oplossing en dan praten we erna verder.'
Interesse in de Impress?
We laten je graag kennismaken met alle voordelen van onze Impress perscontainer. Neem direct contact op met Dirk de Heus via ddeheus@bnext.nl.